למרות שבעל הבלוג ×”×–×” ×”×•× ×¢×•×¨×š-דין, מצליח הבלוג לשמור מרחק מעיסוק בסוגיות משפטיות. פה ×•×©× ×™×© ××ž× × ×¤×•×¡×˜ ×©× ×•×’×¢ ×‘×¢× ×™×™× ×™× ×©×œ חוק ומשפט, ×ך לרוב ×–×” ×œ× ×‘× ×™×ž×” ×¨×¦×™× ×™×ª. ××œ× ×©×œ×¤× ×™ זמן מה פתחתי ×ת ×—×œ×•× ×™, ×•×”× ×” – מהפיכה. ×”××–×¨×—×™× ×™×•×¦××™× ×œ×¨×—×•×‘×•×ª, ×¢×•×ž×“×™× ×¢×œ שלה×, ×œ× ×ž×•×›× ×™× ×©×™×ž×¨×—×• ×ות×. "×”×¢×! דורש! ×¤×•×¡×˜×™× ×ž×©×¤×˜×™×™×!", ×”× ×§×•×¨××™×, ×•×ž× ×•×¤×¤×™× ×‘×™×“×™×”× ×‘×—×•×§ הליכי ×ª×›× ×•×Ÿ ×•×‘× ×™×™×” לה×צת ×ž×’×•×¨×™× (הור×ת שעה), ש××ª× ×ולי ×ž×›×™×¨×™× ×‘×©× "חוק הוד"לי×" (זהירות, וורד). הושטתי ידי ×ל המסמך, קר×תיו, וחשכו ×¢×™× ×™. ×כן, חוק רע. ××ª× ×פילו ×œ× ×™×•×“×¢×™× ×¢×“ כמה.
-=-
כמו ש××ª× ×‘×•×•×“××™ יודעי×, ר×ש הממשלה ×©×œ×›× ×ž×¦×™×’ ×ת חוק הוד"×œ×™× ×›×—×œ×§ חשוב מ×וד ×ž×”×¤×ª×¨×•× ×•×ª ×©×”×•× ×—×•×©×‘ ×©×™×›×•×œ×™× ×œ×ª×ª תשובה לבעיות שעליהן מצביעה מח×ת הדיור (שכבר מזמן ××™× × ×” רק מח×ת דיור, ×בל בחרתי תגית ×œ×¤× ×™ ×©× ×™×™×-שלושה פוסטי×, ו×יתה ×× ×™ תקוע). ××œ× ×©×”×—×•×§ ×”×–×” ×œ× × ×•×ª×Ÿ ×©×•× ×¤×ª×¨×•×Ÿ ×›×–×”, ולמעשה ×’×œ×•× ×‘×• סיכון ×œ× ×§×˜×Ÿ ×“×•×•×§× ×©×œ החמרת המצב והעמקת ×©×œ×™×˜×ª× ×©×œ בעלי ההון בשוק ×”× ×“×œ"ן. ו×ולי ×œ× ×©×ž×ª× ×œ×‘, ×בל השליטה הזו ×”×™× ×חד ×”×“×‘×¨×™× ×©×›× ×’×“× ×”×ž×—××” ×”× ×•×›×—×™×ª ×ž×›×•×•× ×ª.
-=-
על ×ž× ×ª ×©×”×“×‘×¨×™× ×™×”×™×• × ×”×™×¨×™×, × ×¤×ª×— ×ת הפוסט ×”×–×” בכמה ×ž×•×©×’×™× ×›×œ×œ×™×™× ×ž×“×™× ×™ ×”×ª×›× ×•×Ÿ ×•×”×‘× ×™×”. ×–×” ×™×”×™×” קצת ×רוך וקצת מייגע. תשמרו על ריכוז.
כש××“× ×”×ž×ª×¢×¡×§ ×‘×ª×›× ×•×Ÿ מדבר על "×ª×›× ×™×ª", ×”×•× ×ž×“×‘×¨ על מסמך בעל מעמד משפטי מחייב (שמעמדו כשל חקיקת ×ž×©× ×”), שהתקבל בפרוצדורה מסויימת על ידי מוסד ×ª×›× ×•×Ÿ (ועדה מקומית ×œ×ª×›× ×•×Ÿ ×•×‘× ×™×”, ועדה מחוזית ×œ×ª×›× ×•×Ÿ ×•×‘× ×™×”, המועצה ×”×רצית ×œ×ª×›× ×•×Ÿ ×•×‘× ×™×” ×ו, ×‘×ž×§×¨×™× ×ž×¡×•×™×™×ž×™×, מלי×ת ממשלת ישר×ל). עיקר ×”×ª×›× ×™×•×ª הן ×ª×›× ×™×•×ª שמת×שרות על ידי ועדות מקומיות ומחוזיות, וכש×דבר על "×ª×›× ×™×ª" בחלק ×”×–×” של הפוסט , ×דבר על ×ª×›× ×™×•×ª שכ×לה בלבד, ×•×œ× ×¢×œ ×לו שצריכות ×ת ××™×©×•×¨× ×©×œ מוסדות ×”×ª×›× ×•×Ÿ ×”×’×‘×•×”×™× ×™×•×ª×¨.
×ª×›× ×™×ª קובעת מה × ×™×ª×Ÿ לעשות בחלקת הקרקע שעליה ×”×™× ×—×œ×”: ×”×× ×–×• קרקע שתשמש למגורי×, לחקל×ות, לתעשיה, למסחר, ×œ×©×˜×—×™× ×¦×™×‘×•×¨×™×™× ×¤×ª×•×—×™×? ×”×× ×–×• קרקע שיהיה בה קצת מהכל? כמה בדיוק × ×™×ª×Ÿ ×™×”×™×” ×œ×‘× ×•×ª על הקרקע וב×לה מגבלות? מדובר, כמו ש×פשר ×œ× ×—×©, בעסק ×¨×¦×™× ×™. לכן, הפרוצדורה הדרושה ל×ישורה של ×ª×›× ×™×ª ×”×™× ×¢×¡×§ ×¨×¦×™× ×™ ×œ× ×¤×—×•×ª, שלוקח ×œ×¤×¢×ž×™× ×©× ×™×. השלב הר×שון ×”×•× ×”×’×©×ª×” של ×ª×›× ×™×ª למוסד ×”×ª×›× ×•×Ÿ שמוסמך לדון בה ול×שרה. ×חרי ×©×ª×›× ×™×ª מוגשת למוסד ×”×ª×›× ×•×Ÿ, ×™×•×©×‘×™× ×× ×©×™ המקצוע של ×ותו מוסד ×ª×›× ×•×Ÿ, ×‘×•×—× ×™× ×ת ×”×ª×›× ×™×ª ×•×ž×¢×™×¨×™× ×ת הערותיה×, ומתחילה החלפת טיוטות בין מגיש ×”×ª×›× ×™×ª לבין מוסד ×”×ª×›× ×•×Ÿ. ×›×©× ×—×” דעתו של מוסד ×”×ª×›× ×•×Ÿ ×›×™ ×”×ª×›× ×™×ª ר×ויה, ×”×•× ×ž×—×œ×™×˜ ×”×× ×œ×¢×‘×•×¨ לשלב הב×.
שלב ×–×” ×”×•× ×©×œ×‘ ההפקדה. ×”×ª×›× ×™×ª, הכוללת תשריט (×©×”×•× ×”×‘×™×˜×•×™ הגרפי של ×”×ª×›× ×™×ª. מעין מפה) ×•×ª×§× ×•×Ÿ (×©×”×•× ×”×”×•×¨×ות המילוליות של ×”×ª×›× ×™×ª), מופקדת במשרדי מוסד ×”×ª×›× ×•×Ÿ המוסמך ל×שרה, והודעה על כך מפורסמת במספר דרכי×: הודעה המפורסמת בילקוט ×”×¤×¨×¡×•×ž×™× (×¤×¨×¡×•× ×¨×©×ž×™ של ×”×ž×“×™× ×” ובו הודעות שעל פי דין ×›×–×” ×ו ×חר יש לפרסמן לציבור), מודעה ×‘×¢×™×ª×•× ×•×ª (בדרך כלל ×–×” מופיע בסמיכות למודעות ×”×בל ×‘×¢×™×ª×•× ×™× ×”×™×•×ž×™×™× ×•×¢×™×ª×•× ×™ סוף השבוע. ××ª× ×ž×•×–×ž× ×™× ×œ×—×¤×©) ×•×©×œ×˜×™× ×”×ž×•×¦×‘×™× ×‘×זור בו מתעתדת לחול ×”×ª×›× ×™×ª. ההודעות מפרטות ×ת מטרותיה ועיקריה של ×”×ª×›× ×™×ª, ומיידעת ×ת הציבור ×›×™ × ×™×ª×Ÿ להגיש ×”×ª× ×’×“×•×™×•×ª ×œ×ª×›× ×™×ª.
×חרי שהוגשו כל ×”×”×ª× ×’×“×•×™×•×ª, ×™×ª×›× ×¡ מוסד ×”×ª×›× ×•×Ÿ וידון בהן. ×”×ž×ª× ×’×“×™× ×™×•×–×ž× ×• לדיון ויעלו בו ×ת ×˜×¢× ×•×ª×™×”×. מגיש ×”×ª×›× ×™×ª יתייחס ×œ×˜×¢× ×•×ª וישיב להן. ו××– יחליט מוסד ×”×ª×›× ×•×Ÿ ×”×× ×œ×§×‘×œ ×ת ×”×”×ª× ×’×“×•×™×•×ª ×ו לדחותן, וה×× ×œ×שר ×ת ×”×ª×›× ×™×ª ×ו לדחותה. שלב ×–×” של ההליך ×”×ª×›× ×•× ×™ ×”×•× ×©×œ×‘ חשוב מ×וד. התפיסה המקובלת ×”×™× ×©×¢×§×¨×•×Ÿ שיתוף הציבור בהליכי ×”×ª×›× ×•×Ÿ ×”×•× ×¢×§×¨×•×Ÿ חשוב מ×וד, ושופט בית המשפט העליון לשעבר, מיש×ל חשין, התייחס ×ליו ×›×ל רכיב חשוב מ×וד בדמוקרטיזציה של הליכי ×”×ª×›× ×•×Ÿ (×‘×¦×•×•×ª× ×¢× ×¤×•×ž×‘×™×•×ª ההליך ×”×ª×›× ×•× ×™). בתי משפט ×”× ×“×¨×©×™× ×œ×”×›×¨×™×¢ בעתירות ×©×¢× ×™×™× ×Ÿ ×ª×›× ×™×•×ª ×¢×©×•×™×™× ×œ×ž×¦×•× ×“×¨×›×™× ×œ×ª×ª הכשר ל×לף ו×חד ×¤×’×ž×™× ×©× ×¤×œ×• בהליך ×”×ª×›× ×•× ×™. קבלתה של ×ª×›× ×™×ª ב×ופן שפגע בזכותו של הציבור לומר ×ת דברו ביחס ×ליה ××™× ×” ×חד ×ž×”×¤×’×ž×™× ×”×œ×œ×•.
ומה קורה ×¢× ×ª×›× ×™×ª ×חרי ×©×”×™× ×ž×ושרת? ובכן, ×”×™× ×ž×§×‘×œ×ª תוקף של "חיקוק". בלי ×œ×”×™×›× ×¡ יותר מדי לש×לה "מהו חיקוק", ×סתכן ×‘×¤×©×˜× ×•×ª ו×ומר ×©×”×ª×›× ×™×ª הופכת להיות חלק ××™× ×˜×’×¨×œ×™ מהמשפט הישר×לי, בדומה לחוק (×ך במעמד היר×רכי × ×ž×•×š משל חוק). ×חת הסיבות שזה חשוב, ×”×™× ×©×”×›×œ×œ המשפטי ×”× ×•×”×’ במשפט הישר×לי ×”×•× ×©×©×™× ×•×™×• ×ו ביטולו של חיקוק יעשה ב×ותו ×ופן שבו התקבל החיקוק מלכתחילה. ו×כן, כשחוק ×”×ª×›× ×•×Ÿ ×•×”×‘× ×™×” מגדיר, ממש בתחילתו, מהי "×ª×›× ×™×ª" ×”×•× ×ž×‘×”×™×¨ מפורשות ×›×™ ×ª×›× ×™×ª ×”×™× ×›×œ מה שעבר ×ת דרך ×”×—×ª×—×ª×™× ×©×ª×™×רתי ×œ×¤× ×™ כמה פסק×ות, וכן כל ×©×™× ×•×™, התליה ×ו ביטול של ×ª×›× ×™×ª.
×•× ×§×•×“×” ×חת ××—×¨×•× ×”: ×–×” שיש ×ª×›× ×™×ª, ×œ× ×ומר ש×פשר ×œ×‘× ×•×ª. כדי להתחיל ×œ×‘× ×•×ª, צריך היתר ×‘× ×™×”. ×”×ª×›× ×™×ª קובעת הור×ות כלליות, כגון גובה ומספר קומות מקסימלי, ×ž×¨×—×§×™× ×ž×™× ×™×ž×œ×™×™× ×©×™×© לשמור בין ×”×‘× ×™×™× ×™× ×œ×‘×™×Ÿ גבולות המגרש ×‘×”× ×”× ×‘× ×•×™×™×, ×חוזי ×‘× ×™×” ועוד. מה ×©×”×ª×›× ×™×ª ××™× ×” עושה ×–×” להר×ות בדיוק ×יך יר××” כל ×‘× ×™×™×Ÿ ×•×‘× ×™×™×Ÿ. בשביל ×–×” יש היתרי ×‘× ×™×”. ××“× ×©×¨×•×¦×” ×œ×‘× ×•×ª על קרקע מגיש בקשה לועדה המקומית שבתחומה מצוייה הקרקע, ובבקשתו מציין בדיוק מה ×”×•× ×¨×•×¦×” ×œ×‘× ×•×ª, ×יפה יעמוד ×”×‘× ×™×™×Ÿ, כיצד ×”×•× ×™×¨××”, כיצד ×ª×‘× ×” כל קומה וקומה וכו'. הועדה המקומית בודקת ×”×× ×”×”×™×ª×¨ ×”×–×” עומד ×‘×ª× ××™× ×•×‘×ž×’×‘×œ×•×ª של ×”×ª×›× ×™×ª ×”×¨×œ×•×•× ×˜×™×ª, ו×× × ×—×” דעתו שכן – × ×•×ª×Ÿ ×ת היתר ×”×‘× ×™×”.
מסובך, ×× ×™ יודע. מסורבל, × ×›×•×Ÿ. ביורוקרטי להחריד, ×™×˜×¢× ×• ×חרי×. ×בל מ×וד מ×וד × ×—×•×¥.
ועכשיו ×× ×—× ×•, סוף-כל-סוף, ×ž×’×™×¢×™× ×ל חוק הוד"לי×.
-=-
חוק הוד"×œ×™× × ×•×¢×“, על פי הצהרות ×ž× ×¡×—×™×•, לסייע בפתרון משבר הדיור שהתרגש על ×ž×“×™× ×ª ישר×ל. החוק ×מור ל×פשר ×ישור מהיר של ×ª×›× ×™×•×ª ×œ×‘× ×™×” של 200 יחידות דיור ומעלה על קרקעות שהן קרקעות ×ž×“×™× ×”, ×•×‘×ª× ××™ ×©×ª×›× ×™×•×ª ×לו כוללות הור×ות מפורטות מספיק כדי לגזור מהן היתרי ×‘× ×™×”. כדי להבטיח ×ת ×”×ישור המהיר ×”×–×”, קובע החוק לוחות ×–×ž× ×™× ×§×¦×¨×™× ×‘×ž×™×•×—×“. ×œ× ××›× ×¡ ×›×ן לכל פרטי לוח ×”×–×ž× ×™×, ×בל הלכתי וספרתי והגעתי ×œ×ž×¡×§× ×” שמרגע ההגשה ועד לרגע ×©×”×ª×›× ×™×ª מת×שרת ×™×›×•×œ×™× ×œ×¢×‘×•×¨ לכל היותר 376 ימי×. ×”×™×™× ×•, ×©× ×” ו-11 יו×. × ×©×ž×¢ הרבה? ×œ×©× ×”×©×•×•××” – ×‘×ª×›× ×™×ª "רגילה", ש××™× ×” ×ª×›× ×™×ª וד"ל, יש למוסד ×”×ª×›× ×•×Ÿ סמכות לחכות חצי ×©× ×” רק בין השלב שבו ×”×•× ×ž×—×œ×™×˜ להפקיד ×ותה ועד לשלב שבו ×”×•× ×ž×ž×© מפקיד ×ותה. ועוד ×פשר לה×ריך ×ת התקופה הזו. וזה בלי לדבר על פרק הזמן שבין הגשת ×”×ª×›× ×™×ª ועד הפקדתה. ×©×œ× ×œ×“×‘×¨ על ×–×” ×©×”×ª× ×’×“×•×™×•×ª ×œ×ª×›× ×™×ª רגילה עשויות להימשך חודשי×, ו××– ×ž×ž×ª×™× ×™× ×¢×•×“ ×—×•×“×©×™× ×œ×ž×ª×Ÿ ההחלטה בהן. חוק הוד"×œ×™× ×ž×§×¦×¨ משמעותית ×ת התהליך שעד ל×ישור ×”×ª×›× ×™×ª, וביבי טוען שזה יופי של דבר.
ועכשיו, יש ×œ× ×• ×ª×›× ×™×ª וד"לית מ×ושרת. ×”×™× ×—×œ×§ מהמשפט הישר×לי. ×”×™× ×—×™×§×•×§. ×פשר ×œ×”×•×¦×™× ×ž×›×•×—×” היתר ×‘× ×™×” ולרוץ לעבוד. ועל ×ž× ×ª להבטיח ש×כן ירוצו ויתחילו לעבוד, קובע סעיף 27 לחוק הוד"×œ×™× ×©×™×© לממש ×ª×›× ×™×ª וד"לית תוך ×©× ×ª×™×™× ×•×—×¦×™ ×ž×™×•× ×©×ושרה. ×–×” טוב מ×וד, ת×מרו. ××œ× ×©×× ×™, × ×•×“× ×™×§ שכמותי, תוהה למה ×”×›×•×•× ×” ב"מימוש ×ª×›× ×™×ª", ××– ×× ×™ חוקר ×ת סעיף 27 קצת יותר לעומק, ומגלה ש"מימוש ×ª×›× ×™×ª" ×–×” ביצוע בפועל של 20% מהתשתיות הדרושות. תי×ורטית, ×× ×›×Ÿ, ×פשר לומר ×©×ª×›× ×™×ª מומשה ×× ×חרי ×©× ×ª×™×™× ×•×—×¦×™ ×œ× × ×‘× ×ª×” ×•×œ× ×™×—×™×“×ª דיור ×חת מכוחה. ומה ×× ×œ× ×¢×ž×“ הקבלן ×‘×–×ž× ×™×? (וכן, ×–×” ×™×”×™×” קבלן. ×œ×ž×“×™× ×” כבר ×ין ×ת "סולל ×‘×•× ×”" שתעשה ×ת ×–×” בשבילה. הביצוע ×™×”×™×” חייב להיות ב×מצעות השוק הפרטי, והש×לה ×”×™× ×”×× ×”×§×¨×§×¢ עצמה תופרט, ×ו ×©×ž× ×¨×§ ×”×‘× ×™×”). ××– ×× ×”×§×‘×œ×Ÿ ×œ× ×¢×ž×“ ×‘×–×ž× ×™×, ×œ× ×§×•×¨×” כלו×. ×”×ª×›× ×™×ª, ×‘×ž×§×•× ×œ×”×ª×‘×˜×œ מ×ליה, × ×©×רת בתוקפה. ×ין ×©×•× ×ž×›×©×™×¨ בחוק שיחייב ×ת הקבלן ×œ×”×ª×§×“× ×”×œ××” ×‘×‘× ×™×™×”. הדבר היחיד שהחוק קובע ×”×•× ×©×ž×ª×›× ×Ÿ המחוז יודיע על העיכוב לועדה המחוזית, וזו יכולה ×œ×©× ×•×ª, להתלות ×ו לבטל ×ת ×”×ª×›× ×™×ª.
כלומר, מה שעושה החוק ×”×•× ×”×’×“×œ×” מהירה של מל××™ הדירות ×”×ž×ª×•×›× × ×•×ª, בלי ×©×”×•× ×™×•×¦×¨ ×ž× ×’× ×•×Ÿ כלשהו למימושן של הדירות ×”×ž×ª×•×›× × ×•×ª ×”×לה. ותוך התעלמות מזה שיש כבר מל××™ דירות ×ž×ª×•×›× × ×•×ª של ×›-160,000 דירות שרק מחכות שיממשו ×ותן. הבעיה ×”×™× ×©×ž×¢×‘×¨ לכך, החוק ×’× ×›×•×œ×œ בתוכו פרצה שמ×פשרת לשחק ×¢× ×ª×›× ×™×•×ª ש×ושרו ב×מצעותו בלי הליכי בקרה ×ž×¡×•×“×¨×™× ×•×©×§×•×¤×™×. וזו ×”× ×§×•×“×” הקריטית. ×–×•×›×¨×™× ×©×‘×—×•×§ ×”×ª×›× ×•×Ÿ ×•×”×‘× ×™×” הרגיל × ×§×‘×¢ ×©×©×™× ×•×™×” של ×ª×›× ×™×ª יעשה ×‘×ž×ª×›×•× ×ª שבה ×”×™× ×”×ª×§×‘×œ×”? ××– חוק הוד"×œ×™× ××™× ×• כולל הור××” כזו. × ×™×ª×Ÿ ×œ×§×¨×•× ×ת ×œ×©×•× ×• היבשה של החוק כמ×פשרת ×©×™× ×•×™ ×ª×›× ×™×ª ×‘×ž×ª×›×•× ×ª של ×›×™× ×•×¡ הועדה המחוזית, העברת החלטה ותו ל×. בלי ×”×ª× ×’×“×•×™×•×ª, בלי שיתוף של הציבור, בלי שקיפות, ובלי כל כלי שיבטיח ×©×”×©×™× ×•×™ ×”×–×” עומד בתכלית שבבסיס חוק הוד"×œ×™× – ×‘× ×™×” מהירה למגורי×.
תרחיש הקיצון הבעייתי שעליו ×× ×™ חושב ×”×•× ×©×œ קבלן שיגש למכרז לביצוע פרוייקט וד"לי, ועל ×ž× ×ª להבטיח ×ת זכייתו יגיש הצעה זולה במיוחד. למעשה, ההצעה תהיה ×›×” זולה עד ×©×”×™× ×œ× ×ª×פשר לקבלן להרוויח שקל מהסיפור. לכן, ×חרי ×©× ×ª×™×™× ×•×—×¦×™ יודיע הקבלן ש×זלו ×ž×–×•×ž× ×™×•, ×•×©×”×•× ××™× ×• יכול להמשיך בביצוע הפרויקט. ××œ× ×× ×›×Ÿ, ×™×©× ×• לו ×ת הפרויקט. ו×יך ×¢×•×©×™× ×ת ×–×”? ×פשר, למשל, להפחית ×ת מספר יחידות הדיור. ×‘×ž×§×•× ×œ×‘× ×•×ª 200 יחידות דיור ×¡×˜× ×“×¨×˜×™×•×ª של 3-4 ×—×“×¨×™× ×©×פשר לשווק ×‘×ž×—×™×¨×™× ×”×’×™×•× ×™×™× ×œ×× ×©×™× ×›×ž×•× ×™, ×™×‘× ×• רק 100 יחידות דיור של 6-7 ×—×“×¨×™× ×©×™×¢×œ×• פי 3 וישווקו למ×יון ×חר לגמרי. ו×ת ×–×” יעשו בלי שהציבור יוכל ×œ×”×ª× ×’×“. דוגמה ×חרת יכולה להיות הפוכה לגמרי: ×”× ×™×—×• ש×חרי ×©× ×©×ž×¢×• ×”×ª× ×’×“×•×™×•×ª ×œ×ª×›× ×™×ª הוד"לית, הוחלט להגביל ×ת מספר יחידות הדיור ×‘×ª×›× ×™×ª מסויימת ל-500, כדי ×œ× ×œ×™×¦×•×¨ צפיפות גדולה מדי ב×זור ×•×œ× ×œ×”×•×•×ª מטרד ×œ×©×›× ×™×. ×חרי ×©× ×ª×™×™× ×•×—×¦×™ יוכל הקבלן לבקש להגדיל מ×וד ×ת מספר יחידות הדיור ×•×œ×‘× ×•×ª ×‘×”×™×§×¤×™× ×’×“×•×œ×™× ×‘×”×¨×‘×”, בלי של×× ×©×™× ×©×ž×ª×’×•×¨×¨×™× ×ž×¡×‘×™×‘ יש יכולת ×œ×”×ª× ×’×“ לזה (×•×œ× ×¤×—×•×ª חשוב – ×× ×ž×œ×›×ª×—×™×œ×” הוגבל מספר יחידות הדיור בשל בעיית עומס על התשתיות, הרי שחריגה מסיבית מההגבלה תבי×, בסופו של דבר, ×œ×‘× ×™×™×ª סל×מס).
עכשיו, שיהיה ברור: ×פשר לפרש ×ת חוק הוד"×œ×™× ×’× ×חרת. ×פשר להגיד ×©×©×™× ×•×™ ×ª×›× ×™×ª וד"לית חייב להיעשות כמו ×©×ž×©× ×™× ×›×œ ×ª×›× ×™×ª ×חרת. ×פשר לקוות ש×× ×ž×•×¡×“ ×ª×›× ×•×Ÿ ×™× ×¡×” לעשות ×ת התרגיל ש×× ×™ מפחד ×ž×ž× ×•, ×™×‘×•× ×‘×™×ª משפט ויסטור על לחיו. ××œ× ×©×× ×™ חושש ש×תבדה. כל מה שהיה צריך לעשות ×›×ן ×”×•× ×¤×¢×•×œ×” פשוטה, × ×“×ž×” לי שקור××™× ×œ×” "קופי-פייסט", שתכיל ×ת ההגדרות של חוק ×”×ª×›× ×•×Ÿ ×•×”×‘× ×™×” במלו×ן ×’× ×¢×œ חוק הוד"לי×. וכשפעולות פשוטות ×›×לה ×œ× × ×¢×©×•×ª, ×× ×™ מפתח חשדות.
-=-
× ×©×™×ž×” עמוקה. ומלבד ×–×ת ×× ×™ סבור שיש להפיל ×ת ממשלתו של ×‘× ×™×ž×™×Ÿ × ×ª× ×™×”×•.
(רועי רוטמן)